В Кыргызстане введено обязательное страхование жилых помещений, которое стало необходимым для сделок с недвижимостью и государственной регистрации прав на имущество. Хотя данная мера была объявлена еще в 2016 году, лишь небольшая часть домовладельцев оформила полисы. Основной причиной этого является недоверие и нежелание нести дополнительные расходы. Однако многие не осознают, что страховка может стать важной защитой в случае непредвиденных ситуаций с их жильем.
На рынке страховых услуг действуют как государственные, так и частные компании. Лидером по объему предоставляемых услуг является ОАО «Государственная страховая организация», которая на конец 2024 года показала портфель в 994,6 миллиона сомов, что составляет 26,63% всего страхового рынка. Уставной капитал компании на начало 2025 года достиг 1,144 миллиарда сомов, из которых 124,7 миллиона сомов было заработано в период с 2018 по 2022 годы. Это позволяет ОАО «ГСО» предлагать шесть видов обязательного и 25 видов добровольного страхования.
По состоянию на 1 марта 2025 года в Кыргызстане зарегистрировано 1 251 329 жилых помещений, из которых только 276 579, или 22,1%, прошли обязательное страхование. На 1 марта 2024 года ОАО «ГСО» заключило 140 182 договора, что охватывает 11,4% жилого фонда. Лишь за первые два месяца 2025 года организация обработала 64 страховых случая на сумму более 12 миллионов сомов.
Страхование охватывает жилые помещения, включая их конструктивные элементы, инженерное оборудование и отделку. Жилым помещением считается любая единица жилищного фонда, находящаяся в частной собственности и предназначенная для постоянного или временного проживания. К конструктивным элементам относятся крыши, стены, окна и двери, а к инженерному оборудованию — системы отопления, водоснабжения и канализации. Однако страхование не распространяется на общедомовые системы.
В случае наступления страхового случая, например, при пожаре или природных катастрофах, владельцы могут получить компенсацию от 1 миллиона сомов в городах и от 500 тысяч в сельской местности. Для оформления страховки необходимо предоставить паспорт, документы, подтверждающие право собственности, и технический паспорт жилого дома. Страхование можно оформить в филиалах компании, а также с помощью страхового агента или инспектора, который может посетить дом. Стоимость полиса составляет 1200 сомов в городах и 900 сомов в селах.
