Кыргызстан увеличивает объемы строительства жилья по ипотечным программам

В Кыр­гыз­стане актив­но реа­ли­зу­ет­ся про­грам­ма по стро­и­тель­ству более 80 тысяч ипо­теч­ных квар­тир, с пла­на­ми пере­дать око­ло 20 тысяч из них граж­да­нам к 2026 году. Эти про­ек­ты охва­ты­ва­ют все реги­о­ны стра­ны и зани­ма­ют важ­ное место в госу­дар­ствен­ной жилищ­ной поли­ти­ке.

12 янва­ря в Биш­ке­ке, на ули­це Мали­ко­ва, состо­я­лась цере­мо­ния сда­чи пер­вой части вто­ро­го эта­па жило­го ком­плек­са «Мурас». Пре­зи­дент Садыр Жапа­ров при­сут­ство­вал на меро­при­я­тии, где вру­чил клю­чи новым жиль­цам и осмот­рел квар­ти­ры. Как сооб­щи­ла руко­во­ди­тель управ­ле­ния по рабо­те с насе­ле­ни­ем ГИК Гуль­зат Тоту­ба­е­ва, в экс­плу­а­та­цию были сда­ны 1080 квар­тир, рас­по­ло­жен­ных в вось­ми мно­го­этаж­ных домах высо­той 18 и 24 эта­жа. В рам­ках это­го эта­па преду­смот­ре­но 360 одно­ком­нат­ных, 432 двух­ком­нат­ные и 288 трех­ком­нат­ных квар­тир.

Жилой ком­плекс «Мурас» стал одним из пер­вых объ­ек­тов, стро­и­тель­ство кото­ро­го ини­ци­и­ро­ва­ла ГИК. Про­ект раз­де­лен на три эта­па, и уже в декаб­ре 2024 года были пере­да­ны пер­вые 510 квар­тир, а в 2025 году — еще 476. В насто­я­щее вре­мя актив­но про­дол­жа­ет­ся стро­и­тель­ство остав­ших­ся 2688 квар­тир, кото­рые пла­ни­ру­ет­ся сдать до кон­ца теку­ще­го года.

Кро­ме жилых поме­ще­ний, в ком­плек­се преду­смот­ре­на соци­аль­ная инфра­струк­ту­ра. На пер­вом эта­же одно­го из зда­ний уже откры­та шко­ла, нахо­дя­ща­я­ся на балан­се мэрии Биш­ке­ка. Так­же в пла­нах стро­и­тель­ство отдель­ной шко­лы, дет­ско­го сада и пар­ко­воч­ных зон.

Что каса­ет­ся сто­и­мо­сти жилья, то цена одно­го квад­рат­но­го мет­ра в ЖК «Мурас» для оче­ред­ни­ков состав­ля­ет 78 705 сомов. Жили­ще предо­став­ля­ет­ся по меха­низ­му арен­ды с после­ду­ю­щим выку­пом на 25 лет под 4% или 8% годо­вых без пер­во­на­чаль­но­го взно­са. Напри­мер, одно­ком­нат­ная квар­ти­ра пло­ща­дью 40 кв. мет­ров обой­дет­ся при­мер­но в 3,1 мил­ли­о­на сомов, а еже­ме­сяч­ный пла­теж при став­ке 4% соста­вит око­ло 16 тысяч сомов.

Элек­трон­ная оче­редь на ипо­те­ку функ­ци­о­ни­ру­ет в авто­ма­ти­че­ском режи­ме, и подать заяв­ку мож­но через госу­дар­ствен­ное при­ло­же­ние «Түн­дүк». Инфор­ма­ция о оче­ред­ни­ках доступ­на на офи­ци­аль­ном сай­те ГИК.

Пре­зи­дент Жапа­ров отме­тил, что обес­пе­че­ние граж­дан жильем оста­ет­ся одним из основ­ных при­о­ри­те­тов госу­дар­ства. С момен­та созда­ния ГИК 14 945 семей уже полу­чи­ли соб­ствен­ное жилье, и толь­ко в 2025 году это чис­ло соста­ви­ло 4662 семьи, что в четы­ре раза боль­ше, чем в преды­ду­щем году. Гла­ва госу­дар­ства под­черк­нул, что теку­щие про­ек­ты и цено­вая поли­ти­ка направ­ле­ны на мак­си­маль­ную доступ­ность жилья для граж­дан.