В 2024 году рынок недвижимости в Бишкеке продолжил демонстрировать впечатляющий рост, что подтверждают данные аналитиков Госагентства по земельным ресурсам, кадастру, геодезии и картографии. В течение года стоимость квадратного метра квартир увеличилась на 57,2% по сравнению с предыдущим годом, а цена квадратного метра индивидуальных жилых домов поднялась на 83,7%. Даже без учета квартир индивидуального типа, рост составил 20,25%.
Средняя стоимость квадратного метра жилья в Бишкеке в 2024 году с учетом квартир индивидуального типа достигла 1168 долларов США, а без учета — 1258 долларов США. Интересно, что квартиры индивидуального типа, проданные под ПСО, способствовали снижению среднего значения стоимости на 6,81%.
В течение года в столице было зарегистрировано 12 186 сделок купли-продажи квартир и 3483 сделки с индивидуальными жилыми домами. Эксперты отмечают, что рост цен на квартиры в Бишкеке продолжается равномерно, и это может быть связано с высоким спросом на жилье в городе.
Основными причинами подорожания недвижимости остаются увеличение стоимости строительных материалов, инфляция и изменение курса доллара по отношению к национальной валюте. Кроме того, ужесточение требований Госстроя к строительным компаниям может также оказывать влияние на цены.
В условиях продолжающегося роста спроса и изменения экономических факторов, можно ожидать дальнейшего повышения цен на недвижимость в Бишкеке в ближайшем будущем.
