В Бишкеке в феврале 2025 года средняя стоимость квадратного метра жилья достигла 103 465,57 сомов, что соответствует примерно 1204 долларам США по текущему курсу Национального банка Кыргызстана. Эти данные были представлены Госагентством по земельным ресурсам, кадастру, геодезии и картографии.
Разделив информацию по типам недвижимости, можно отметить, что средняя цена за квадратный метр квартиры составляет 103 465,57 сомов, тогда как стоимость квадратного метра частного дома равна 136 777,14 сомов. Коммерческие помещения оцениваются в 73 469,23 сомов за квадратный метр, а административные здания — в 47 044,36 сомов.
Сравнение цен показывает, что в 2024 году стоимость квадратного метра квартир в Бишкеке увеличилась на 57,2% по сравнению с 2020 годом, а цена на индивидуальные жилые дома возросла на 83,7%. В 2024 году было зарегистрировано 12 186 сделок с квартирами и 3483 с индивидуальными домами.
Основные причины роста цен на жилье включают увеличение стоимости строительных материалов, инфляцию и колебания курса доллара относительно сомов. Также стоит отметить, что ужесточение требований Госстроя к строительным компаниям может оказать дополнительное влияние на цены на жилье.
Для сравнения, в январе 2025 года средняя цена квадратного метра квартиры в Бишкеке составляла 101 991,95 сомов или 1166 долларов США.
