По данным Министерства строительства, застройщикам теперь запрещено продавать жилые и нежилые помещения, заключать договоры долевого участия и размещать рекламу объектов, пока не будет завершен нулевой цикл строительства.

Что такое «нулевой цикл» и что запрещено?

Под «нулевым циклом» понимается этап строительства, который включает в себя устройство фундамента и полное завершение всех подземных строительных работ. Согласно новому приказу, до достижения этой стадии застройщикам запрещено несколько действий:

  • Продажа жилых и нежилых помещений в строящихся объектах
  • Заключение договоров долевого участия, предварительных договоров и других сделок, предполагающих привлечение средств граждан и юридических лиц на строительство
  • Размещение рекламы строительных объектов

Контроль и ответственность

Для контроля за соблюдением этих требований Департаменту государственного архитектурно-строительного контроля поручено выявлять любые нарушения, включая незаконную рекламу, начало продаж или привлечение денежных средств. При обнаружении таких фактов ведомство будет принимать меры в рамках своих полномочий.

Меры направлены на защиту денежных средств и прав покупателей жилья, а также на снижение рисков при вложении средств в объекты, строительство которых еще не достигло полноценного этапа.
Пояснения Министерства строительства

В связи с этим в ведомстве уже проводятся разъяснительные мероприятия со строительными компаниями, и руководителей ознакомили с новыми требованиями, предупредив об ответственности за их несоблюдение.