Стройкомпании нарушают закон при продаже жилья: гражданам рекомендуют обращаться в ГНС

В Биш­ке­ке наблю­да­ет­ся рост нару­ше­ний зако­но­да­тель­ства со сто­ро­ны стро­и­тель­ных ком­па­ний, кото­рые зани­ма­ют­ся про­да­жей квар­тир. Госу­дар­ствен­ная нало­го­вая служ­ба Кыр­гыз­ской Рес­пуб­ли­ки сооб­ща­ет, что все чаще поку­па­те­ли стал­ки­ва­ют­ся с про­бле­ма­ми, свя­зан­ны­ми с оформ­ле­ни­ем прав соб­ствен­но­сти на жилье.

Сре­ди основ­ных нару­ше­ний выде­ля­ют­ся сле­ду­ю­щие: поку­па­те­лям не предо­став­ля­ют­ся необ­хо­ди­мые доку­мен­ты, удо­сто­ве­ря­ю­щие пра­во соб­ствен­но­сти, такие как дого­вор куп­ли-про­да­жи, акт при­е­ма-пере­да­чи и сви­де­тель­ство о пра­ве соб­ствен­но­сти. Кро­ме того, мно­гие жилые дома, хотя и засе­ле­ны, не были офи­ци­аль­но вве­де­ны в экс­плу­а­та­цию. Так­же отме­ча­ет­ся, что сдел­ки по про­да­же квар­тир зача­стую не реги­стри­ру­ют­ся долж­ным обра­зом, что созда­ет рис­ки для граж­дан и затруд­ня­ет нало­го­об­ло­же­ние дея­тель­но­сти застрой­щи­ков.

Такое пове­де­ние со сто­ро­ны стро­и­тель­ных ком­па­ний может ука­зы­вать на наме­рен­ное укло­не­ние от упла­ты нало­гов и ста­вит под угро­зу пра­ва доб­ро­со­вест­ных поку­па­те­лей. Люди, кото­рые уже опла­ти­ли жилье, могут ока­зать­ся без юри­ди­че­ски оформ­лен­ных прав на соб­ствен­ность.

Госу­дар­ствен­ная нало­го­вая служ­ба при­зы­ва­ет граж­дан, столк­нув­ших­ся с подоб­ны­ми ситу­а­ци­я­ми, сооб­щать о них. Если вы про­жи­ва­е­те в квар­ти­ре более трех меся­цев, но дом не вве­ден в экс­плу­а­та­цию и доку­мен­ты не оформ­ле­ны, реко­мен­ду­ет­ся обра­тить­ся в ГНС через WhatsApp по номе­ру +996 503 49−12−33. В обра­ще­нии сле­ду­ет ука­зать крат­кое опи­са­ние ситу­а­ции и при­ло­жить соот­вет­ству­ю­щие доку­мен­ты, такие как дого­вор, чек или пере­пис­ку с застрой­щи­ком.