Госстрой создает план обновления старого жилого фонда

В Биш­ке­ке нача­лась раз­ра­бот­ка зако­но­да­тель­ной базы для пра­во­во­го регу­ли­ро­ва­ния рено­ва­ции жило­го фон­да. По сло­вам дирек­то­ра Госу­дар­ствен­но­го агент­ства архи­тек­ту­ры, стро­и­тель­ства и ЖКХ Нур­да­на Орун­та­е­ва, мно­гие мно­го­квар­тир­ные дома, воз­ве­ден­ные в 50–70‑х годах, достиг­ли кон­ца сво­е­го экс­плу­а­та­ци­он­но­го сро­ка, кото­рый изна­чаль­но состав­лял 50–70 лет. В резуль­та­те зна­чи­тель­ная часть этих зда­ний нахо­дит­ся в неудо­вле­тво­ри­тель­ном состо­я­нии. Про­бле­му усу­губ­ля­ет отсут­ствие управ­ля­ю­щих ком­па­ний и огра­ни­чен­ные воз­мож­но­сти това­ри­ществ соб­ствен­ни­ков жилья (ТСЖ), что дела­ет обнов­ле­ние жило­го фон­да необ­хо­ди­мым.

Рено­ва­ция будет осу­ществ­лять­ся на доб­ро­воль­ной осно­ве. Жиль­цы смо­гут кол­лек­тив­но при­нять реше­ние об уча­стии в про­грам­ме. Если они решат отка­зать­ся, зда­ние оста­нет­ся в сво­ем теку­щем состо­я­нии.

Про­грам­ма рено­ва­ции пред­по­ла­га­ет при­вле­че­ние инве­сто­ров, кото­рые будут выку­пать ста­рые зда­ния или участ­ки для стро­и­тель­ства совре­мен­ных жилых ком­плек­сов. Жиль­цы смо­гут полу­чить ком­пен­са­ции в виде ново­го жилья, денеж­ных выплат или рав­но­цен­ных квад­рат­ных мет­ров. Все дей­ствия будут про­хо­дить под стро­гим госу­дар­ствен­ным кон­тро­лем для защи­ты прав и инте­ре­сов граж­дан. Основ­ные поло­же­ния про­грам­мы будут закреп­ле­ны в нор­ма­тив­но-пра­во­вых актах.